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Geschäftsfläche zur Selbstsanierung in Top Lage - LEOBEN!

Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Geschäftslokal in der Franz Josef-Straße 10 zur langfristigen Anmietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.

Unser Vermieter ist bereit, in Absprache mit Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln, welches sowohl die notwendigen Sanierungsmaßnahmen als auch eine flexible Mietzinsgestaltung umfasst. Ziel ist es, gemeinsam mit einem Gewerbetreibenden, der bereit ist, langfristig in diese attraktive Lage zu investieren, ein tragfähiges und nachhaltiges Konzept zu erarbeiten.

_Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Lage

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Franz Josef-StraßeLeoben (8700)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 323,28 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 33

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Herr Ernst Strohmenger
Herr Ernst StrohmengerDein Kontakt
Online-ID: 26J6M94JBBLG
Referenznummer: OBGC20241011110021133def9020ed1
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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