Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2750000 €2.750.000 €

3.015 €/m²

912 m²

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Paffendorf, Bergheim (50126)

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Aufstellung Wohneinheiten:
Häuser:

Wohneinheit 1 (34b): ca. 90 m²
4 Zimmer, offener Küchenbereich, Badezimmer, WC , Hauswirtschaftsraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über einen Terrassenplatz vor dem Haus.

Wohneinheit 2 (34c): ca. 110 m²
5 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über einen Terrassenplatz vor dem Haus.

Wohneinheit 3 (34h): ca. 102 m²
4 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über eine Terrassenplatz vor dem Haus.

Wohneinheit 4 (34g): ca. 88 m²
4 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über einen Terrassenplatz vor dem Haus.

Wohneinheit 5 (34d): ca. 107 m²
4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten.

Wohneinheit 6 (34e): ca. 105 m²
4 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten.

Wohneinheit 7 (34f): ca. 120 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, WC mit Dusche, Hauswirtschaftraum und einer Kammer mit der Gas-Therme.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten.

Insgesamt stehen 9 Auto-Stellplätze zur Verfügung.

Alle Häuser verfügen über folgende Ausstattungen:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Außenrolläden
- einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen
- Bäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WCs teilweise mit zusätzlicher Dusche
- jedes Haus verfügt über eine eigene Gas-Therme für Heizung und Warmwasser
- Netzwerkanschlüsse
- Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Ausgussbecken

Im hinteren Bereich der Anlage befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich und Grillecke.

Im Vorderhaus befinden sich zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche wird mit ca. 73 m² angegeben.

Bei der zweiten Wohnung handelt es sich um eine ca. 98 m² große Maisonette-Wohnung, die sich im Ober- und Dachgeschoss befindet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und eine geräumige Dachterrasse.