Ihr Traumhaus in Loßburg: Individuelle Villa für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Loßburg! Dieses traumhafte Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m², die sich in 6 Zimmer aufteilt - ideal für Familien und kreative Köpfe. Genießen Sie den Komfort von 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Projekt- und Bau-Konzept von allkauf vereint innovative Planung mit persönlicher Note. Ihre individuellen Wünsche stehen im Mittelpunkt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das exakt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits viele wichtige Punkte inklusive, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir die Grundrisse in die Realität umsetzen.
Merkmale
549 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Effizienzhausstandard
- inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion
- inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer)
- inkl. Individueller Grundrissplanung
- inkl. PV-Anlage und Speicher
- inkl. Architektenleistung
- inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
- inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- inkl. Kingsize-Fenster 2,30m
- inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437499 €437.499 €
2.237,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.123 €1
Kaufpreis
437.499 €
Kaufnebenkosten
30.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.562 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittendorf, Loßburg (72290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte.
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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies beinhaltet auch die Beantwortung nach reinen Grundstücksfragen.
Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie kompetent und engagiert. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet:
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- Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
*Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.***
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