Verkaufsfläche zur Miete

2.352 €

123 m² Verkaufsfläche

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Düsseltal, Düsseldorf (40237)

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Inmitten des charmanten Stadtteils Düsseltal, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, wartet diese attraktive und gepflegte Apotheke auf einen neuen, engagierten Mieter.

Die offen gestalteten Räumlichkeiten empfangen Kundinnen und Kunden mit hellem, freundlichem Ambiente und bieten dank ihres gut durchdachten Grundrisses ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Apothekenbetrieb.
Der separate, repräsentative Eingang unterstreicht den professionellen Charakter.

Zur Apotheke gehören insgesamt drei großzügige Vorratsräume, eine praktische Küche, ein WC, ein separates Labor sowie ein Keller.

Vor der Apotheke stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung, die für 30,- € pro Parkplatz hinzugemietet werden.

Verfügbar ist dieses besondere Objekt ab Januar 2026, ideal für alle, die mit Herz und Kompetenz eine neue Apotheke eröffnen möchten.

Sonstiges Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, werden zusätzlich zu der Kaltmiete noch die gesetzlichen, aktuell gültigen Mehrwertsteuer berechnet.

Die Netto-Kaltmiete wird jährlich um 1,2% angepasst bzw. erhöht.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134kWh, Gas, Baujahr 1940
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf Strom: 37 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 123,00 m²