Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
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Nr. anzeigenSchöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in gefragter Lage von Kulmbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Kulmbach, einer malerischen Stadt in Oberfranken, Deutschland. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur, die ideal für Familien und Berufstätige ist.
Bildungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 13.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gut vermietete 3-Zimmer-Neubau Erdgeschosswohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des...
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
- KfW 55 Effizienzhaus-Standard
- sehr gut vermietet
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Pelletheizung
- Design-Vinyl Boden
- Aufzug in alle Etagen
- nahezu schwellenlose Wohnung (barrierearm)
- Süd-West-Balkon
- zentrale und ruhige...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
vermietbare Fläche: 89,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hlkv5q
Referenznummer: 186
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