Objektbeschreibung
Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt. Großes Rolltor und EG WC in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche.
Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2. Ein Lastenaufzug mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen. Die Vermietung erfolgt nach Bruttogeschoßfläche - die Flächenangaben enthalten Nebenflächenanteile für Verkehr, Technik, und Konstruktion in Ergänzung zu den angegebenen Nettoflächen in den Plänen.
Merkmale
Bezug: Ende September 2021
Lastenaufzug
Keller
2 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Bausubstanz und Energie
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
350,54 €
Nettomiete
288,54 €
Nebenkosten
62 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 x 3,0 Monatsmieten + Mwst innerhalb von 6 Monaten zahlbar
Lage
Rudolf Diesel Str. 24, Riemerling, Ottobrunn (85521)
Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Einmal wöchentlich gegen telefonische Vereinbarung.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
