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287.267 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  568 m² Grundstück

Haus zum Kauf
287267 €
2.300 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  568 m² Grundstück

Individuelles Zuhause in Wriedel - Flexibles Einfamilienhaus mit allkauf Qualität und Service

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wriedel bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück. Vier Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das eingeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und hohen Komfort legen. Der vielseitige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu planen und genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen. allkauf unterstützt Sie dabei mit professioneller Beratung und umfassendem Service, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 568 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropaket. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2-3 Tagen dank Fertigstellungsgarantie errichtet. Außerdem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Wer den Innenausbau selbst vornehmen möchte, erhält leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
287267 €
2.299,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
317.630 €1
Kaufpreis
287.267 €
Notarkosten (1,5%)
4.309 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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RohrstorfHimbergen (29584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wriedel, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit der Nähe zur Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26VPTUX2B25R
Referenznummer: 29584 Himbergen KW14 Home1
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