Doppelhaushälfte - Individuell geplant in allkauf Qualität
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Haibach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 361 m² stehen Ihnen 4,0 Zimmer inklusive 3 Schlafzimmern zur Verfügung. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Baukonzept orientiert sich an modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise mit KFW40 und KFW55 Standards. Die Doppelhaushälfte wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Energie sorgt. Die Bodenbeläge sind hochwertiger PVC, der für seine Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Begehbarkeit bekannt ist - perfekt für ein aktives Familienleben.
In der attraktiven Wohnlage von Haibach genießen Sie die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets mit guter Infrastruktur und nahegelegenen Wohnanlagen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - Sie gestalten den Trockenbau selbst mit. Dies bietet Ihnen sowohl professionelle Unterstützung als auch die Chance, persönliche Akzente in Ihrem Zuhause zu setzen. So entsteht Ihr Traumhaus mit der perfekten Balance aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung.
Merkmale
361 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff
Die Ausstattung überzeugt durch moderne und qualitativ hochwertige Details:
- Bodenbelag aus robustem und pflegeleichtem PVC für ein angenehmes Wohngefühl - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - KFW40 und KFW55 Energiestandards für optimale Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten - Helle und großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte und Ausstattung in Bad und Gäste-WC - Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket für Ihre sorgenfreie Bauphase
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492000 €492.000 €
3.755,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
519.060 €1
Kaufpreis
492.000 €
Kaufnebenkosten
27.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.380 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haibach (63808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Haibach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das perfekte Bedingungen für familienfreundliches Wohnen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Wohnanlage, die ein harmonisches Miteinander fördert. Die Infrastruktur ist gut erschlossen und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Natur- und Erholungsflächen in der Nähe laden zu entspannten Stunden im Grünen ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, unterstützt allkauf Sie zuverlässig: Keine unerwarteten Verzögerungen, keine überraschenden Mehrkosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So profitieren Sie von professioneller Handwerksleistung und sparen gleichzeitig Kosten.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
