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ImmoBrauer
159.000 €
9 Zimmer  •  228 m²  •  520 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €
697 €/m²
9 Zimmer  •  228 m²  •  520 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Charme

Suchen Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten? Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Bischofswerda bietet genau das: eine leere Leinwand mit immensem Potenzial, die darauf wartet, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit einer beeindruckenden Anzahl von Zimmern und einer idealen Lage ist dies die perfekte Chance für Visionäre, Handwerker oder Mehrgenerationenfamilien, die Raum für Kreativität und Entwicklung suchen. Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit und Bedürfnisse widerspiegelt.

Hauptmerkmale des Anwesens
6 geräumige Schlafzimmer: Bieten ausreichend Platz für eine große Familie, Büros oder Gästezimmer.
3 Badezimmer: Sorgen für Komfort und Privatsphäre, ideal für mehrere Bewohner oder Parteien.
Umfassender Sanierungsbedarf: Eine einzigartige Chance, die Immobilie von Grund auf nach Ihren individuellen Wünschen und modernsten Standards zu gestalten.
Großer Garten: Ein privates grünes Refugium, das Raum für Entspannung, Spiel oder Gartenprojekte bietet.
2 Stellplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Ausbaufähiger Dachboden: Eine wertvolle Erweiterungsfläche, die zu zusätzlichem Wohnraum oder einem großzügigen Atelier umfunktioniert werden kann.
Schuppen im Garten: Praktischer Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.


Wohnkonzept und Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Haus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die vorhandene Struktur mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern bietet eine hervorragende Basis für vielfältige Wohnkonzepte. Stellen Sie sich vor, wie Sie offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen, moderne Küchen installieren oder die Bäder in private Wellnessoasen verwandeln. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie planen, das Platz für Hobbys und Homeoffice bietet, oder die Möglichkeit der Vermietung von Wohneinheiten in Betracht ziehen - die Gestaltungsfreiheit ist nahezu grenzenlos. Der Garten lädt dazu ein, eine persönliche Oase der Ruhe zu gestalten, während die Stellplätze den Alltag erleichtern. Hier können Sie nicht nur Wände versetzen, sondern ein ganz neues Lebensgefühl etablieren.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Neustädter Straße in Bischofswerda, einer charmanten Stadt in Sachsen, die sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Bischofswerda ist bekannt als "Tor zur Oberlausitz" und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein, was die Lebensqualität in dieser Region besonders hoch macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem schnelle Wege in größere Städte der Umgebung.

Ihr Weg zum neuen Zuhause

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit so viel Potenzial zu erwerben. Dies ist mehr als nur ein Haus; es ist eine Investition in Ihre Zukunft und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Erleben Sie selbst die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Projekt zu begleiten.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 520 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Badewanne
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Öl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
697,37 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7.14% inkl. 19% MwSt., berechnet auf den notariellen Kaufpreis, verdient und zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
176.601 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nachbarschaftsübersicht

Die Immobilie in der Neustädter Straße liegt im Herzen von Bischofswerda, einer charmanten Stadt in Sachsen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Die gute Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Adresse besonders attraktiv und lebenswert.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Mobilität:
Bischofswerda Neustädter Straße - 5m
Bischofswerda Süd - 476m
Bischofswerda - 558m
Bischofswerda Bahnhof 7 - 584m
Bischofswerda Bahnhof 2 - 585m


Ausstattung nach Kategorie

Schulen & Bildung
Grundschule Süd - 348m
Förderschule Bischofswerda - 348m
Kinderhaus "Sonnenschein" - 463m
Kindertagesstätte Regenbogenvilla - 522m
Kinderkrippe "Anne Frank" - 1058m


Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Bedarf
NORMA Filiale - 346m
Thomas Philipps Bischofswerda - 349m
Lidl - 392m
Netto Marken-Discount - 519m
EDEKA Kuhrt - 771m
Regenbogen-Apotheke - 370m
Stadt-Apotheke Bischofswerda - 928m
ROSSMANN Drogeriemarkt - 1033m


Parks & Erholung
Käthe-Kollwitz-Park - 716m
Mühlteich - 826m
Schillerpark - 872m
Glaz pamiatkowy 1813 -1913 - 1150m
Lutherpark - 1178m


Gastronomie & Unterhaltung
Schiebock Bistro Kebab - 339m
Bistro "Zur Schlemmeroase" - 574m
Schiebock Döner am Bahnhof - 598m


Vorteile für den Lebensstil

Diese zentrale Lage in Bischofswerda ist ideal für all jene, die Wert auf kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und den Alltag erheblich erleichtern. Die Vielfalt an Supermärkten in direkter Umgebung deckt alle Bedürfnisse des täglichen Einkaufs ab. Für Entspannung und Freizeit bieten die nahegelegenen Parks und Grünflächen hervorragende Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit einer angenehmen Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses vielseitige Haus birgt enormes Potenzial und wartet darauf, von Ihnen zu einem individuellen Wohntraum gestaltet zu werden. Es ist die perfekte Gelegenheit für junge Familien, die Raum für gemeinsames Wachstum und Mehrgenerationenwohnen suchen, oder für geschickte Hände, die mit Eigenleistung ihr ganz persönliches Zuhause schaffen und den Wert der Immobilie steigern möchten. Eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich und verbindlich! Wichtige Hinweise Sie erhalten nach vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage inklusive Ihrer Rufnummer, über die Sie zu erreichen sind, von mir kurzfristig einen Anruf. Bitte haben Sie Verständnis für meine Vorgehensweise. Diese erhält die Qualität und verbessert die Diskretion meiner Arbeit, wodurch Sie profitieren.
Sobald ich Sie telefonisch erreicht habe, sende ich Ihnen weitere Informationen zu. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hellersdorfer Weg 35, 12689 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marc-Philipp Brauer
Herr Marc-Philipp BrauerDein Kontakt
Online-ID: 26FNIFF3WQGP
Referenznummer: 89563829
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