Mehrfamilienhaus zum Kauf
382787 €
1.976 €/m²
5 Zimmer • 193,7 m² • 612 m² Grundstück

Flexibles Mehrfamilienhaus in Ölsen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ölsen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² und 5,0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, schaffen Sie hier ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Flexibilität vereint. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ausgelegt. Das Grundstück mit 612 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Merkmale

612 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Es ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 Meter, und eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Zudem sind eine Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen im Leistungsumfang enthalten. Alle Ausbaupakete werden mit detaillierten Anleitungen und Werkzeugen geliefert, und Sie profitieren von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

382787 €

1.976,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

423.247 €1

Kaufpreis

382.787 €

Kaufnebenkosten

40.460 €

Notarkosten (1,5%)

5.742 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.139 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.914 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helmerotherhöhe, Ölsen (57612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Ölsen, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für den täglichen Bedarf, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und fördern die Lebensqualität für alle Generationen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis ausführen zu lassen - für maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GLHASZGNTQ

Referenznummer: AK-19042026-Highline7

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