Sehr geräumiges Einzelhaus mit Ausbaureserve in Lamstedt zu verkaufen
Dieses geräumige Einzelhaus bietet insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es wurde 1951 in massiver Bauweise erstellt und bekam im Jahre 1959 eine Anbau im hinteren Bereich, indem der Hauswirtschaftsraum sowie ein Zimmer und die Garage untergebracht sind. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen, wie z. Teil neue Fenster und eine Terrassentür, Dämmmaßnahmen, eine neue Einbauküche, ein neues Duschbad mit bodengleicher Dusche, teilweise neue Bodenbeläge und neue Heizkörper vorgenommen.
Merkmale
711 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Baujahr 1951 / Anbau 1959 - rd. 125 m² Wohnfläche im Erd- sowie Dachgeschoss / Grundstück rd. 711 m² - große Garage - große Ausbaureserve von rd. 70 m² im Dachgeschoss (Anbau) - sehr geräumig - 5 Zimmer / Küche / HWR / Teilkeller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.584 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. der gesetzl. MwsT
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lamstedt (21769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lamstedt liegt in der Samtgemeinde Börde Lamstedt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die idyllische Kleinstadt bietet eine naturnahe Umgebung, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend. Lamstedt ist durch seine ländliche Struktur und seine gute Erreichbarkeit von Cuxhaven, Bremervörde und Stade ein beliebter Wohnort, der zugleich Ruhe und eine gute Anbindung verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Discounter sind in nur 700 Metern Entfernung erreichbar. Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich etwa 1,5 Kilometer entfernt. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Wander- und Fahrradwege sowie den nahen Aussichtsturm "Holländerberg", der in 3,5 Kilometern Entfernung liegt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften. Durch die gute Anbindung an die B495 ist sowohl der Weg in die benachbarten Städte als auch in andere Regionen unkompliziert. Sportmöglichkeiten wie ein Sportplatz und ein Tennisclub sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar und bieten ein breites Freizeitangebot.
