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719.000 €
5 Zimmer  •  283 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
719000 €
5 Zimmer  •  283 m² Grundstück

Alle wollen Massiv !! Neubau von zwei bezahlbaren Einfamilienhäusern in Oberursel

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert. Das schafft Vertrauen. Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben. Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so. Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien auch. Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen. Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus. Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert. In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen. Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 283 m² Grundstück
  • Garten
  • Terrasse
  • Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
719000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
802.188 €1
Kaufpreis
719.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oberursel (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberursel ist eine sehr gefragte Lage im Rhein-Main-Gebiet, unweit von der Metropole Frankfurt. Die Häuser werden im größten Stadteil Oberstedzen gebaut. Hier ist es ruhig und man wohnt trotzdem zentral: Über die Autobahnen und Schnellstraßen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt und Offenbach. Der ÖPNV ist bestens ausgebaut mit S Bahn und U Bahn. Diese Pluspunkte sind sehr beliebt bei Berufspendlern. Die Häuser liegen in der Nähe des Oberstedtener Zentrums. In Oberursel findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, etc. In der Freizeit kann man sich in den umliegenden Parks und den vielen Vereinen erholen. Es ist ein Wohnort, in dem es sich für junge und ältere Menschen gut leben läßt. Mehr über die schöne Stadt erfahren Sie unter: Oberursel.de

Weitere Informationen

In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig. Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort. 0157/33146326 Dieses sind zwei wichtige Punkte. Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 2m54s55
Referenznummer: OUO
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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