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1.254 €
3 Zimmer  •  89,6 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.254 €
3 Zimmer  •  89,6 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

Erstbezug: Wohnen am Französischen Garten - Zwei Außenbereiche. Ein Zuhause.

Schon das Ankommen fühlt sich hier angenehm entspannt an: Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt mit dem Aufzug bis auf Ihre Wohnebene – komfortabel, modern und perfekt für einen unkomplizierten Alltag. Bereits beim Betreten der Wohnung wird spürbar, wie durchdacht dieses Zuhause geplant wurde: großzügig, hell und mit einer angenehmen Ruhe, die sofort willkommen heißt. Der Flur schafft elegante Sichtachsen durch die Wohnung und verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander. Bereits hier entsteht ein modernes Wohngefühl mit klaren Linien und einer hochwertigen Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit den warmen Materialien und dem offenen Grundriss eine Atmosphäre, die gleichzeitig stilvoll und wohnlich wirkt. Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder entspannte Stunden auf der Couch. Direkt angrenzend erweitert der sonnige Südbalkon den Wohnbereich nach draußen. Ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Feierabende oder sommerliche Abende mit einem Glas Wein. Durch die Ausrichtung entsteht eine wunderbar helle und freundliche Wohnstimmung, die sich durch den gesamten Wohnbereich zieht. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort und zeitlos elegantem Design. Die großzügige, ebenerdige Dusche mit edler Glasabtrennung, großformatige Fliesen sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige Spa-Atmosphäre mit stilvoller Zurückhaltung. Das geräumige Schlafzimmer wird zu einem echten Rückzugsort der Wohnung. Besonders schön: Von hier aus gelangen Sie zusätzlich auf die eigene Terrasse – ruhig gelegen und mit angenehmem Gartenbezug. Während der Südbalkon eher den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung bildet, entsteht hier ein fast privater Rückzugsort für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen – ideal für modernes Arbeiten von zuhause oder unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum im Alltag schafft. Eine moderne Neubauwohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und besondere Wohnmomente legen – mit zwei unterschiedlichen Außenbereichen, die dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charakter verleihen. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Und falls Sie beim Lesen gerade schon innerlich Ihre Möbel stellen: In der Wohnanlage stehen aktuell noch weitere moderne 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Also lieber nicht zu lange warten – einfach melden, Besichtigung vereinbaren und vor Ort finden wir zusammen heraus, welche Wohnung Ihr neues Zuhause wird.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
1.635,12 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.254,12 €
Nebenkosten
381 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmonatsmieten

Lage

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BlumlageCelle (29221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen am Französischen Garten“ verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Innenstadtlage. Direkt am historischen Französischen Garten gelegen, bietet das Wohnumfeld eine besondere Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbanem Leben. Der weitläufige Park prägt die unmittelbare Umgebung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Celler Innenstadt ist bequem erreichbar und begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern sowie einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Angeboten. Das lebendige Zentrum verbindet urbanes Flair mit hoher Aufenthaltsqualität und macht Celle zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Auch die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Aller mit ihren Wasser- und Grünflächen schafft ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergänge, Rudern oder Kanufahren. Ergänzt wird das Angebot durch weitläufige Wander- und Reitwege sowie einen nahegelegenen Golfplatz. Neben der hohen Lebensqualität überzeugt Celle durch seine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung aus Tradition und Moderne. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Mit der bereits fertiggestellten Wohnanlage entsteht hier ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer besonderen Umgebung suchen – eingebettet zwischen historischem Stadtbild, grüner Nachbarschaft und urbanem Leben

Weitere Informationen

In der Wohnanlage stehen aktuell noch weitere hochwertige 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Melden Sie sich gern – gemeinsam finden wir Ihr perfektes Zuhause. *************************************** Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abbildungen, Grundrisse, Flächenangaben und sonstigen Informationen beruhen auf den uns vom zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Visualisierungen, Renderings, Möblierungen und Grundrisse können beispielhaft dargestellt sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich sind ausschließlich die zwischen den Parteien geschlossenen Verträge.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robertstraße 2, 30161 Hannover
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Frau Jana MantheyDein Kontakt
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