Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.070 €

3 Zimmer  •  89,1 m²  •  1. Geschoss

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Obermenniger Straße 26, Obermennig, Konz (54329)

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Bezugsfrei ab: 01.09.2026

Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon im idyllischen Konzer Tälchen

Obermenniger Straße 26
54329 Konz – Obermennig

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Wohnen in naturnaher Lage

In einem modernen Neubau mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen entsteht attraktiver Wohnraum in ruhiger und naturnaher Lage von Konz-Obermennig. Das Konzer Tälchen begeistert mit seiner malerischen Umgebung aus Weinbergen, Wiesen und Wäldern sowie einer hervorragenden Anbindung an Konz, Trier und Luxemburg.

Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

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Wohnungsübersicht

Wohnfläche:

| EG-links | ca. 81,42 m² |
| 1. OG-links | ca. 89,05 m² |
| 1. OG-rechts | ca. 86,72 m² |
| 1. OG-mitte | ca. 61,35 m² |
| DG-links | ca. 108,95 m² |
| DG-rechts | ca. 90,71 m² |

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Angebotene Wohnung – 1. OG links

Die angebotene Wohnung mit ca. 89,05 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

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Ausstattung

* ca. 89,05 m² Wohnfläche (WE 2, sieh. Grundriss)
* Mietpreis ca. 12,00 € / m²
* ohne Einbauküche (Mieter kann selbst eine Küche einbauen)
* Großer Balkon
* Abstellraum
* Hochwertige Fußbodenheizung
* Komplett geflieste Wohnung
* Modernes Bad mit begehbarer Dusche
* Stellplatz verfügbar, monatliche Miete: 80 €
* Ruhige und attraktive Wohnlage

Bezug ab August 2026 möglich.

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Mietkonditionen

Monatliche Kosten

* Kaltmiete: 1.070,00 €
* Nebenkosten: 270,00 €

Gesamtmiete

1.340,00 € monatlich
(zzgl. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag/GEZ)

Zusätzlich vom Mieter selbst zu tragen:

* Stromkosten
* Internet
* Rundfunkbeitrag (GEZ)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermine Bitte füllen Sie das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) vollständig (Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer) aus.

Vor Bestätigung eines Termins bitten wir Sie um eine kurze Rückmeldung zu folgenden Punkten:

Ab wann und mit wie vielen Personen planen Sie einzuziehen?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, um welche handelt es sich?
Bitte geben Sie uns einen kurzen Überblick über Ihre berufliche Situation (ggf. auch die Ihrer Mitbewohner) und seit wann Sie in Ihrer aktuellen Position tätig sind / Ihre Alter.

Wichtige Hinweise:

Der Vermieter wünscht den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags, wobei eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart werden soll.
Vor der Schlüsselübergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu hinterlegen.

Vielen Dank im Voraus.

Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.