Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Bodenwerder, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 181,77 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 5 einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit, ihn kreativ zu gestalten.
Genießen Sie die Vorzüge individueller Planung und gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen. Die Verwendung von Bodenbelägen nach Wahl ermöglicht es Ihnen, Ihrem Zuhause einen persönlichen Stil zu verleihen. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung und ein angenehmes Raumklima. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energiekosten spart.
Merkmale
578 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer auf 181,77 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Bodenbelag nach Wahl für individuelle Gestaltung - Heizsystem: moderne Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW40 Standard für höchste Energieeffizienz - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444119 €444.119 €
2.443,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
475.208 €1
Kaufpreis
444.119 €
Kaufnebenkosten
31.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnade, Bodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bodenwerder, bekannt für ihre schöne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
