Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit drei Wohnungen samt Nebengebäude. (Baujahr 1903).
Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und die Grundstücksfläche beträgt 1548qm.
Der Gartenbereich ist eine Hanglage.
Nutzfläche insgesamt: 217,64qm und teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: 52,72qm und befristet vermietet bis 29.02.2028 (Jahresnettomiete EUR 4.669,56)
Erdgeschoss: 50,25qm und befristet vermietet bis 31.07.2028 (Jahresnettomiete EUR 5.053,56) Dachgeschoss: 114,67qm und befristet vermietet bis 31.12.2030 (Jahresnettomiete EUR 10.506,24)
Energieausweis HWB 198
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
1.548 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.299,54 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gloggnitz (2640)
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