Wir präsentieren Ihnen eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Berlin, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 3,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das 404 m² große Grundstück rundet dieses Angebot ideal ab. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort.
Merkmale
404 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte beinhaltet hochwertige Details und technische Highlights. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Ausbaupaket enthalten. Zusätzlich gehören eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zum Haus. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Heizungs- und Elektropaket sind ebenfalls im Preis enthalten. Die Luftdichtigkeitsmessung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
599902 €599.902 €
5.278,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
669.312 €1
Kaufpreis
599.902 €
Kaufnebenkosten
69.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenburg, Berlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
In diesem Angebot ist bereits das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen - so können Sie Kosten sparen und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
