Wohnung zur Miete 740 € 2,5 Zimmer 58 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Am Talbach 11 Tiengen Waldshut-Tiengen 79761

Wohnung zur Miete
740 €
2,5 Zimmer • 58 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

2,5 Zi. mit Balkon ca. 58 m² mit Lift, 2 Kellerräume, möbliert zum 1.5.26 zu vermieten

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus Am Talbach. Mit 8 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.

Diese 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon ca. 58 m² befindet sich in einem 8 Familienhaus in Tiengen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~943 €

Kaltmiete

12,76 €/m²

740 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Kaltmieten 2.400 EUR

Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Kaltmieten 2.400 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

Am Talbach 11, Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Waldshut-Tiengen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Schule und Schwimmbad, ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Tiengen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kurze Wege nach Zürch und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
5 Autominuten in die Schweiz
45 Autominuten zum Feldberg (Schwarzwald)
30 Autominuten nach Zürich (Flughafen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albicker-Eichkorn Bau GmbH

Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter AlbickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263U25BGPNH2

Referenznummer: MW-TG-T11-Whg. 5 2 Zi.