6 Zimmer • 110 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 26
1 / 26
Haus zum Kauf
185000 €185.000 €
1.682 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Söhrewald-Wattenbach
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine solide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Söhrewald-Wattenbach mit sonnigen Grundstück. Das Erdgeschoss sowie Dachgeschoss verfügen auf insgesamt 110 m2 Wohnfläche über jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Im EG befindet sich zusätzlich ein Balkon mit schönem Ausblick. Das Haus ist unterkellert und besitzt eine Garage mit Zugang zum Haus. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück.
Wattenbach liegt idyllisch im Söhrewald zwischen Wäldern und Wiesen und birgt, fernab von Lärm und Dreck der Großstadt, eine hohe Lebensqualität.
Das Objekt hat Modernisierungsbedarf. Bereitschaft zum Sanieren sollte vorhanden sein.
Raumaufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungskeller, Garage
Merkmale
Bezug: sofort
1.100 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.681,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
206.404 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
21.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenbach, Söhrewald (34320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Söhrewald liegt im Norden Hessens, im Landkreis Kassel und besteht aus den drei Ortsteilen Wellerode, Eiterhagen und Wattenbach. Hier leben derzeit insgesamt ca. 5.000 Einwohner, umgeben von herrlicher Landschaft und intakter Natur. Söhrewald bietet ein gutes Einkaufs und Dienstleistungsangebot.
In der Gemeinde: Busverbindung, Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Freizeitangebote.
Erholsame Spazier- und Wanderwege zum Söhrewald vor der Tür
Mit dem PKW über die B83 oder die L3236 erreicht man die Innenstadt von Kassel in weniger als 20 Minuten. Des Weiteren besteht eine Busverbindung nach Kassel.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Sonstiges
Hinweise zur EUVerbraucherrechteRichtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EUVerbraucherrechteRichtlinie (Fernabsatzrecht § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, EMail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.
Der Gesetzgeber räumt außerdem, bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen, bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.
Sonstiges 2
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
