Leben/Wohnen wo andere Urlaub machen! 2 Zimmer-Wohnung, ruhig, sonnig mit Aussicht.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen das 1989 erstellt wurde. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen im Jahre 2013 renovierten guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Platz im Freien. Für die Hausgemeinschaft steht ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC sowie ein Kaminzimmer mit separater Außenterrasse zur Verfügung, ebenfalls ein Wasch-und Trockenraum.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser die miteinander verbunden sind.
Die Nutzung ist sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung geeignet.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Einbauküche, 2 Balkone, Tageslichtbad, Pelletofen im Wohnzimmer, weitere Heizung Nachtspeicheröfen. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Kabelanschluss. Bei Interesse wird die Wohnung inklusive vorhandenem Mobiliar verkauft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.303,57 €/m²
Hausgeld
238 €238 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klosterreichenbach, Baiersbronn (72270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus steht in dem bekannten Teilort Tonbach 3 km entfernt von Baiersbronn in unverbaubarer Aussichtslage .
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2019. Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt nach aktuellen Wirtschaftsplan 238,00 Euro. Hausmeister und Reinigungsservice.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
