Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.750.000 € 26 Zimmer 680,3 m² 590 m² Grundstück Eutritzsch Leipzig 04129

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1750000 €
2.572 €/m²
26 Zimmer • 680,3 m² • 590 m² Grundstück

Stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Zentrumslage

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit einer denkmalgeschützten Fassade und wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail saniert.
Im Haus gibt es 8 vermietete Wohnungen (2,-3,-4 Zimmer). Bezüglich der Wohnqualität ist der kleine Vorgarten und der schön begrünte Hofbereich hervorzuheben.
Das Kellergeschoß verfügt über einen separaten Zugang.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
590 m² Grundstück
Keller
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1909
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

2.572,32 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

1.943.725 €1

Kaufpreis

1.750.000 €

Kaufnebenkosten

193.725 €

Notarkosten (1,5%)

26.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

96.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufzentrum, Schulen, medizinische Einrichtungen und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung dient der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen und Fotos zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung