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477.649 €
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  555 m² Grundstück

Haus zum Kauf
477649 €
2.552 €/m²
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  555 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Merzen - Flexibel, nachhaltig und zukunftssicher mit allkauf

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Merzen bietet Ihnen auf 187,18 m² Wohnfläche und einem 555 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Etage, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ermöglicht das Haus eine perfekte Kombination von Komfort und Funktionalität. Die moderne Architektur erfüllt den KfW55-Energiestandard, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Sie profitieren von flexibler Grundrissgestaltung und können Ihr Haus mitgestalten und mit dem passenden allkauf-Dienstleistungspaket Ihr Bauprojekt optimal begleiten lassen.

Merkmale

  • 555 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus verfügt über hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und einladendes Wohnambiente. Alle Bauteile sind in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und entsprechen höchsten Material- und Fertigungsstandards. Zum Ausbaupaket gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie alle erforderlichen Werkzeuge und detaillierte Ausbauanleitungen. Zudem genießen Sie die Sicherheit von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
477649 €
2.551,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.136 €1
Kaufpreis
477.649 €
Notarkosten (1,5%)
7.165 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Merzen (49586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Merzen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht den Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 25XN4BWHYFVN
Referenznummer: 1218-351-kw14-66834
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