helle, repräsentative Gewerbefläche mit toller Schaufensterfront
tolle, lichtdurchflutete, repräsentative Gewerbefläche, sofort frei und beziehbar.
Im Einkaufszentrum in Ziegenhain befinden sich diese tollen Räumlichkeiten. Vor vielen Jahren mal als Musikinstrumente-Laden genutzt, dann auch als Modeladen viele Jahre betrieben und zuletzt als "Liekaffee" genutzt, bietet Ihnen diese Fläche eine extrem gute Sichtbarkeit.
Über die zentrale Tür befindet man sich direkt im Verkaufsraum. Diesen kann man sicherlich noch individuell aufteilen bzw. einteilen. an der Wand zur Passage wurden Wasserzu- und ablaufmöglichkeiten geschaffen, seitlich dazu ein kleiner Lagerraum.
Im linken Bereich der Fläche befinden sich Kunden- und Personal-WC, die über einen gemeinsamen Vorraum begangen werden.
Der Einzelhandelsladen befindet sich in zentraler Lage von Schwalmstadt-Ziegenhain und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hohe Frequenz durch Laufkundschaft und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden gegeben sind.
Familienfreundliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden: Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen jeweils nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies stärkt die Attraktivität des Standortes und sorgt für ein lebendiges, gut angebundenes Umfeld.
Der Action-Markt, tegut und ALDI befinden sich in direkter Nachbarschaft, auf dem Grundstück gibt es Ärzte (Zahnärztinnen und urologische Praxis) sowie eine Apotheke und weitere Einzelhandelsflächen.
Auch die überregionale Anbindung ist vorteilhaft: Die nächstgelegene Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt aus dem Umland sowie eine gute logistische Erreichbarkeit für Anlieferungen. Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus zentraler Position, hoher Alltagsnähe und guter Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
sofort frei
Stichworte
Lagerfläche: 5,00 m², Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Ladenfläche: 71,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 3.37, Distanz zur Autobahn: 6.18, Distanz vom Zentrum: 0.10
