Top-Gelegenheit! Wunderschönes, modernes Lofthaus in Hargesheim zu verkaufen
Top-Gelegenheit! Wunderschönes Lofthaus mit lichtdurchfluteten Räumen in Hargesheim zu verkaufen.
Ideal für alle, die das moderne, offene Wohnen lieben, sowie für den Freiberufler als Büronutzung.
Über den Eingangsbereich erreicht man die Ebene 1 mit dem großzügigem Wohn- und Essbereich, sowie der Küche.
Auf der Ebene 2 befindet sich die Galerie mit dem Schlafbereich und Platz zum verweilen.
Auf Wunsch kann eine weitere Immobilie dazuerworben werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Offene Galeriewohnung, Büro oder Ausstellungsräume geeignet EG (Ebene 0): offene Diele, Bad, Gäste-WC, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Bollerofen zum beheizen des Hauses. OG (Ebene 1): grosser Wohn-Essbereich mit Einbauküche DG (Ebene 2): abgeteilter Schlafraum, Galerie zum Verweilen große Dachterrasse mit Abstellraum Gewölbekeller Anbau mit Werkstatt (kann als Wohnraum ausgebaut werden) Großes Carport
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.798,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hargesheim (55595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hargesheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Hargesheim ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung und liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen. Diese idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gleichzeitig von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchten.
In Hargesheim finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Für Familien mit Kindern gibt es in der Gemeinde eine Grundschule und einen Kindergarten, die bequem erreichbar sind. Weiterführende Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich in der nahegelegenen Stadt Bad Kreuznach, die nur wenige Kilometer entfernt liegt oder auch direkt in Hargesheim.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Zeit Bad Kreuznach sowie die umliegenden Städte. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B41 sind schnell zu erreichen, was Pendlern den Weg in größere Städte wie Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt erleichtert.
Hargesheim ist ideal für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinregionen. Hier können Sie das Leben in einer ruhigen und naturnahen Lage genießen, während Sie gleichzeitig alle Vorteile einer gut vernetzten Region nutzen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,55 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2014
