Weißenthurm, Einfamilienhaus mit Garage, Hof und Dachterrasse!
Kurzbeschreibung
Weißenthurm, Einfamilienhaus m
Objekt
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Weissenthurm.
Mit insgesamt 140 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, bietet es Platz für die ganze Familie. Voll unterkellert, hat man hier Platz für Waschmaschine und CO. Ideal sind die Kellerräume zum Lagern und Verstauen. Über eine Hofeinfahrt gelangt man in die Garage. Dieser angeschlossen, steht Ihnen ein Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum zu Verfügung. Über einen Balkon gelangt man auf die geräumige Dachterrasse des Anbaus. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 245 qm und ist ideal genutzt.
Merkmale
245 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Waschraum
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer/Büro, eine Küche sowie Bad. Ein angrenzendes Badezimmer ist im Anbau vom Dielenbereich zu erreichen. Dieses verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Im 1. Obergeschoss stehen ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Dusche zu Verfügung. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, ein weiteres passt in die Hofeinfahrt. Die Dachterrasse erreicht man vom 1. Obergeschoss.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
232.197 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenthurm (56575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weissenthurm ist eine beliebte Gemeinde am Rhein. Mit seinen zahlreichen Vereinen und der schönen Lage bietet es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B256 sowie an die B9 ermöglichen einen schnellen Weg in Richtung Mülheim-Kärlich und Koblenz. Neben den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen hier drei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule+ zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 270.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
