Doppelhaushälfte zum Kauf

119000 €119.000 €

3.839 €/m²

2 Zimmer  •  31 m²  •  510 m² Grundstück

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Erlengrund 58, Seehof (19069)

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Das Wochenendhaus ist Bestandteil der Bungalowsiedlung Erlengrund Seehof e.V., einer gepflegten Anlage mit 76 Wochenendhäusern. Als Käufer des Hauses werden Sie Mitglied des eingetragenen Vereins und müssen hierfür einen Jahresbeitrag in Höhe von 76,00 EUR entrichten. Im Rahmen dieser Mitgliedschaft stehen Ihnen auch ein PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz, eine Steganlage am See sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Das hier angebotene Haus befindet sich im hinteren Bereich der Anlage auf einem ca. 510 m² großen Eigenlandgrundstück (weiterhin sind ca. 56 m² anteilige Wegefläche im Kaufpreis enthalten) und ist somit sehr ruhig gelegen. Es wurde ca. 1976 als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit weiß verputzter Fassade erstellt. Im Laufe der 1990-er Jahre wurden die Fenster ausgetauscht und das Badezimmer modernisiert.

Über die große, nach Südosten ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick in den grünen Garten bietet, betreten Sie den kleinen Flur. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Durch das große Fenster wirkt der Raum offen und freundlich. Er ist ebenso mit grauem Teppichboden ausgelegt wie das Schlafzimmer. Sämtliche Wände und Decken des Hauses sind tapeziert und weiß gestrichen. Dazu passend sind auch die Türen und Zargen in einem weißen Farbton und verleihen so dem Haus eine harmonische Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in die kleine Küche, die mit einer weißen Einbauzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist.

Vom Flur aus linker Hand liegt das Badezimmer. Es verfügt über einen Waschtisch, ein WC und eine Dusche. Ein Fenster sorgt für ausreichend natürliche Belüftung und Belichtung. Neben dem Badezimmer befindet sich das kleine Schlafzimmer mit Fenster in nordwestlicher Ausrichtung

Abstellfläche findet sich in dem kleinen Teilkeller, der über eine Außentreppe seitlich des Hauses zu erreichen ist. Dort ist auch die zentrale Warmwasseraufbereitung untergebracht

Aktuell verfügt das Haus über keine Heizung. Für die temporäre Beheizung sind elektrische Heizgeräte vorhanden. Dennoch ist das Haus selbstverständlich mit Strom und Wasser versorgt sowie an die Kanalisation angeschlossen.

Sonstiges Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist deshalb nicht auszuschließen, dass Angaben nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt als Circa-Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Stichworte Sonstiges: frei werdend