Das Hotel Birkenhof in Bad Griesbach ist ein charmantes Vier-Sterne-Hotel, das sich durch seine gemütliche Atmosphäre und hervorragende Lage auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks, bietet das Hotel seinen Gästen eine ideale Mischung aus Entspannung und Aktivität. Die modern ausgestatteten Zimmer und Suiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt, während der hoteleigene Wellnessbereich mit Thermalbad, Saunen, Arztpraxis und Massagen zur vollkommenen Erholung einlädt. Golffreunde schätzen die Nähe zu den renommierten Golfplätzen der Region. Kulinarische Genüsse erwarten die Gäste im hoteleigenen Restaurant, das mit regionalen und internationalen Spezialitäten verwöhnt. Der freundliche Service und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Aufenthalt im Hotel Birkenhof zu einem unvergesslichen Erlebnis.Tiefgaragen in ausreichender Zahl stehend Hotelgästen zu ihrer Verfügung. Alle notwendigen Schall, und Brandschutzmassnahmen wurden bereits durchgeführt und bezahlt!
Merkmale
Personenaufzug
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
1.424,05 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3% zuzüglich ges. MwSt. und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages, oder eines Vertrages, der das Verfügungsrecht, auch zeitweise, über das Objekt sichert, an Vita Park GmbH & Co. KG zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
48.825 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
3.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.575 €
Provision für Käufer (3%)
1.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Birkenhof liegt im Kurort Bad Griesbach, eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Rottals. Das Hotel befindet sich in der Thermalbadstraße, die zentral in der Nähe der berühmten Thermalquellen und Kureinrichtungen der Stadt gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe des Hotels finden sich zahlreiche Golfplätze, darunter einige der besten Europas, was Bad Griesbach zu einem Paradies für Golfer macht. Zudem ist die Stadt für ihre erstklassigen Wellness- und Gesundheitseinrichtungen bekannt, die für umfassende Erholung und Regeneration sorgen.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Birkenhof auch gut erreichbar. Die nahegelegenen Städte Passau und Regensburg sowie die österreichische Grenze bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Insgesamt bietet die Lage des Birkenhofs eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
