Exklusiv möblierte Neubauwohnung an der Ostsee über zwei Ebenen mit großer Sonnenterrasse
Diese moderne Maisonett-Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 48,60 m² befindet sich im vierten (obersten) Stockwerk eines stilvollen Neubaus an der Ostsee. Sie wird in einem hochwertigen Ausstattungsstandard verkauft und eignet sich ideal als Erholungsort oder renditestarke Kapitalanlage.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Heller Wohnbereich mit offener Küche, Garderobe und Flurbereich 2. Ebene: Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie großzügigem Schrank-/Garderobenbereich
Das Highlight der Wohnung ist die 27 m² große Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Weitere Vorteile:
? Erstbezug - neue Ferienwohnung inklusive Einrichtung und Ausstattung ? Perfekte Lage ca. 200 Meter vom Strand - ideal für Erholung und Urlaubsaufenthalte ? Attraktive Kapitalanlage - hohe Nachfrage nach Ferienvermietung in der Region
Zusätzlich bieten wir weitere sofort bezugsfertige Ferienwohnungen in dieser traumhaften Lage an.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
APARTMENT Nr. 301 2-Zimmer-Maisonette-Apartment mit 27 m² großer Terrasse Wohnfläche: 48,61 m² Terrassenfläche: 27 m² Ausrichtung: Südwest
PKW-Stellplatz verfügbar gegen Aufpreis (55.000 PLN brutto)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
4.628,68 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT
Lage
Sianozety (78-111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sianozety, einem Badeort an der polnischen Ostseeküste, nur wenige Kilometer von der bekannten Kurstadt Kolobrzeg entfernt. Sianozety besticht durch seine idyllische Atmosphäre, feinsandige Strände und die unmittelbare Nähe zur Natur.
GEA Apartmentanlage befindet sich nur 30 Meter vom Vier-Sterne-Hotel IMPERIALL entfernt - einem ganzjährig geöffneten Resort mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot: Schwimmbad, Wellness- & Spa-Bereiche, Restaurant & Café sowie eine Lounge-Bar auf der obersten Etage mit Meerblick. Eigentümer und Gäste von GEA können das gesamte Angebot des Hotels IMPERIALL (kostenpflichtig) nutzen.
Die Apartmentanlage liegt nur wenige Minuten von einem der längsten und schönsten Radwege entfernt - der Route R10. Entfernung nach Kolobrzeg: ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 7 Minuten mit dem Auto. Entfernung zur Autobahn S6: ca. 6 Minuten.
Kolobrzeg, die größte Stadt in der Region, ist ein bedeutendes Seebad mit einer hervorragend ausgebauten touristischen Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Altstadt, der Leuchtturm und die beeindruckende Seebrücke. Dank der anerkannten Heilquellen und des gesunden Seeklimas ist Kolobrzeg auch als Kurort sehr beliebt.
Die Region verfügt über eine sehr gute Anbindung. Über die Schnellstraße S6 sind Stettin und die deutsche Grenze bequem erreichbar. Der internationale Flughafen in Stettin-Goleniów liegt etwa 90 Minuten entfernt, und der Bahnhof in Kolobrzeg bietet regelmäßige Verbindungen in andere Teile Polens.
Diese Lage macht die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung äußerst attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie], 3 Etagen
