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158.500 €
1 Zimmer  •  30 m²
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158500 €
5.283 €/m²
1 Zimmer  •  30 m²

Exquisites 1 Zimmer-Apartment mit verglaster Loggia und seitlichem Meerblick, strandnah in Duhnen

Dieses hervorragende 1-Zimmer Ferien-Apartment / Wohlfühloase in 27476 Cuxhaven-Duhnen mit herrlichen Wohn- und Essbereich für 2 Personen präsentiert sich als ein echtes Urlaubserlebnis auf ca. 30 qm Wohnfläche, verglaste Loggia mit traumhaftem, seitlichem Nordseeblick, Fahrstuhl, 2 Abstellflächen für Fahrräder usw. sowie direkten Zugang zur hervorragenden Gastronomie "El Greco" im Haus mit großer Terrasse und Nordseeblick bis Neuwerk!

Das 1-Zimmer Apartment befindet sich einem sehr gepflegte Wohnkomplex und wurde 1982 errichtet, befindet sich in gutem Zustand und ist mit allem ausgestattet was man sich wünscht, wie herrlich verglaste Loggia mit Nordseeblick, Einbauküche, super Raumaufteilung, sehr gute Ausstattung, Bad mit Miele-Waschtrockner, orthopädisches Komfort-Bett mit elektrisch verstellbarem Rückenteil usw.!

Die Ferienwohnung wurde ab 2018 komplett renoviert inkl. neuer Möbel und Küche!

Auch bei regnerischem oder kühlem Wetter lädt das Wellnesscenter "Thallassozentrum ahoi" zum Entspannen in einer ausgezeichneter Bade, Wellness - und Saunalandschaft ein!

Anschauen, verlieben und bereits das Frühjahr 2026 dieses Ferienapartment in einem Top Umfeld genießen!!!

Durch die sehr zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur, die Innenstadt mit Nordseeblick sowie die unmittelbare Nähe zur Weser- und Elbe kann man alle Vorzüge eines ausgezeichneten Umfeldes von 27476 Cuxhaven-Duhnen genießen!

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 238,00 €!

Für alle Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
+ Charmantes 30 qm 1-Zimmer Apartment mit verglaster Loggia

+ Einbauküche, Echtholzfußboden Eiche hell, inkl. Inventar

+ hervorragende Infrastruktur, nur ca. 80 m zum traumhaften Strand Duhnen

+ neues orthopädisches Komfort-Bett mit elektrisch verstellbarem Rückenteil

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
158500 €
5.283,33 €/m²
Hausgeld
238 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.254 €1
Kaufpreis
158.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DuhnenCuxhaven / Duhnen (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.22, Distanz zur Autobahn: 5.88, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01

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Über den Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Herr Bodo Köhler
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Online-ID: 2n46w56
Referenznummer: IM26013676
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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