2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab 13.06.2026
Wohnung zur Miete
497 €
2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab 13.06.2026
Wo das Leben so spielt - behagliche 2-Zimmer-Wohnung
Diese 48 m² große 2-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine herausragende Wohnqualität, sondern besticht auch durch Ihre besonderen Eigenschaften. Ihre Traumwohnung wird z.Zt. umfangreich saniert und wird in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigen Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen und Sanitäranlagen. Alle Türelemente werden erneuert. Im Zuge der Maßnahmen werden alle Räume abschließend renoviert. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchflutende Räume und das dadurch schaffende ausgesprochene angenehme Wohnambiente lieben! Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem Wohntraum verwirklichen lassen. Bitte beachten Sie: Die Bilder stammen aus einer bereits sanierten, gleichgeschnittener Wohnung.
Merkmale
frei ab 13.06.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1952
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
653,28 €
Kaltmiete
10,36 €/m²
497,28 €
Nebenkosten
156 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1491.84 €1.491,84 €
Lage
Stephanstr. 6, Düren (52351)
Sehr schöne ruhige Lage im östlichen Zentrum von Düren, Richtung Merzenich, Nähe Krankenhaus Düren (Nähe Kreisverkehr/Kölner Landstr.). Hier wohnt man ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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