Individuelles Einfamilienhaus in Niebüll - Flexibel gestaltet, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niebüll bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² auf einem 498,00 m² großen Grundstück ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
498 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und Wärme - ideal für jeden Wohnbereich. Auf Wunsch können Sie weitere individuelle Bodenbeläge wählen, die Ihren persönlichen Stil unterstreichen. Die Wärmepumpe sorgt als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für effiziente Heizleistung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Dieses Haus entspricht dem KfW-55-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
2.922,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
455.700 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Niebüll, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind ebenfalls vielfältig und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten eine kosteneffiziente Lösung mit flexibler Gestaltung und hoher Qualität. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und Innentüren. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
