Akman Immobilien
Herr/Frau Yilmaz Akman
057 ···
Nr. anzeigen++ Attraktives Renditeobjekt in Innenstadtlage ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Innenstadtlage, die direkt zum Marktplatz von Minden führt. Durch die Verbindung zur 1A-Lage profitieren die Gewerbeflächen von hoher Passantenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit.
Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Baujahr
1890
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage bietet Anlegern eine spannende Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und attraktiven Flächen für unterschiedliche Nutzungen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit Schaufensterfront. Ein ca. 45 m² großes Ladenlokal...
Ausstattung
- Zwei Ladenlokale im Erdgeschoss (2 vermietet)
- Werkstattfläche ca. 100 m² - vielseitig nutzbar
- Vier Wohneinheiten (55 m², 60 m², 120 m² mit Dachgarten, 160 m² Maisonette mit Balkon)
- Dachgarten ca. 100 m²
- Garage mit bis zu 4 Pkw-Stellplätzen
- Drei zusätzliche Außenstellplätze
- Gasheizung
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Zentrale Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz
- Zwei Ladenlokale (1 vermietet, 1 frei) + 100 m² Werkstattfläche
- Vier Wohnungen von 55 m² bis 160 m², teils mit Dachgarten & Balkon
- Garage mit 4 Stellplätzen + 3 Außenstellplätze
- Ist-Kaltmiete mtl.: ca. 1.690 €
(2 Laden, 2 kleine...
Anbieter der Immobilie
Akman Immobilien
Bierpohlweg 41 , 32425 Minden
Online-ID: 2k9ag5z
Referenznummer: YA-2025-186
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