Wohnung zur Miete 910 € 3 Zimmer 84,8 m² 1. Geschoss frei ab 01.06.2026 Rhede 46414

Wohnung zur Miete
910 €
3 Zimmer • 84,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche

Diese geräumige Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 2019 befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rhede. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und kostet 50 € monatlich.

Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Neubaustandard: Vinylboden in ansprechender Holzoptik, Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine Klingelanlage mit Videofunktion bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Gebäude verfügt zudem über einen Personenaufzug, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus stehen ein Fahrradunterstand in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlicher Hofgarten für die Bewohner zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als moderne, komfortabel ausgestattete Immobilie in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und sehr guter Energieeffizienz.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss

-hochwertige Einbauküche (50,00 €)
-Balkon
-Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
-1 Gäste-WC
-Abstellraum
-Vinylboden in Holzoptik
-Fußbodenheizung
-Dreifach-Verglasung
-elektrische Rollläden
-Klingelanlage mit Videofunktion
-1 Kellerraum
-Fahrradunterstand in der Tiefgarage
-1 Tiefgaragenstellplatz (70,00 €)

-Hofgarten für Anwohner

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.184,78 €

Kaltmiete

10,73 €/m²

910 €

Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2700 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

Rhede (46414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Rhede im Kreis Borken. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus, wodurch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Rhede überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur und eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Auch Ärzte, Fachpraxen und weitere Dienstleistungsangebote sind in ausreichender Zahl ansässig.

Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die umliegenden Städte im Westmünsterland schnell erreichbar. Insbesondere die Kreisstadt Borken sowie die Stadt Bocholt liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande.

Neben der guten Infrastruktur bietet Rhede einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünanlagen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das Stadtbild. Die Umgebung ist durch die typische münsterländische Parklandschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen gekennzeichnet und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld - sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder Senioren eine attraktive Wohnadresse.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-realinvest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Butzke & Schroer Real Invest GmbH

Burloer Straße 22, 46414 Rhede

Partnerschaft

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Online-ID: 26LCJLU4RGPX

Referenznummer: 2026-1110