Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Merkmale
Bezug: sofort
403 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Dieses Angebot beinhaltet folgende Positionen:
- inkl. Haus auf Bodenplatte und Baunebenkosten - inkl. Grundstückskaufpreis - Baustelleneinrichtung - Versicherungen - inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen - inkl. kompetente Beratungs- und individuellen Planungsleistungen - inkl. durchgängige persönliche Begleitung des gesamten Bauvorhabens - inkl. erstklassige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten - inkl. Küche - inkl. Carport - inkl. ausführlicher Finanzierungs- und Fördermittelberatung vor Ort
Der Innenausbau kann sowohl komplett oder teilweise über uns oder Sie selbst erfolgen. Grundrisse usw können von Ihnen individuell gestaltet werden! Dieses Angebot wurde mit einem überschaubaren bzw. kleinem Teil an Eigenleistung berechnet, wie Bodenverlegung und Malerarbeiten, welche aber auch durch uns ausgeführt werden können.
Vereinbaren Sie gerne einen Planungstermin, in dem wir ihr individuelles Angebot erstellen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
447000 €447.000 €
3.547,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
496.483 €1
Kaufpreis
447.000 €
Kaufnebenkosten
49.483 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.705 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gorbitz-Süd, Dresden (01169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dresden Gorbitz 400 m² Grundstück/Baulücke für den Bau eines kleinen Einfamilienhauses von max. 120 m² Wohnfläche. Durch eine zusätzliche Unterkellerung könnte man weiteren Wohnraum/Nutzfläche von ca. 50m² schaffen. Dieses Grundstück ist an den Hausbau mit Bien Zenker gebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Angebot und Nachfrage im exklusiven Neubausegment in und um Dresden optimal erfüllen zu können, pflege ich ein erstklassiges Netzwerk. Sie profitieren von weitreichenden Kontakten zu Architekten, Maklern, Notaren, Sachverständigen sowie zum Garten- und Landschaftsbau. Die Eigenschaften Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit kennzeichnen seit jeher meine Arbeit! Wenn Sie sich eine professionelle Beratung wünschen, stehen ich Ihnen als erfahrene Planerin für erstklassige Neubauprojekte jederzeit zur Verfügung. Ihre Janine Teichmann Mobil: 0176 /303 727 90 Mail: Janine.Teichmann@bien-zenker.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
