Villa der Träume in Schotten - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese exklusive Villa in Schotten wurde projektiert, um ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Grundstück umfasst 687 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Die Villa entspricht dem KFW55 Standard und zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz aus, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten niedrig hält.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder sich für eines der flexiblen Dienstleistungspakete zu entscheiden, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - individuell, modern und nachhaltig.
Merkmale
687 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl an Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Dazu zählen eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Das Haus bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist mit Dämm- und Beplankungspaketen ausgestattet. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Zudem genießen Sie die Vorteile einer Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
444868 €444.868 €
1.783,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.339 €1
Kaufpreis
444.868 €
Kaufnebenkosten
51.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.673 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.692 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.224 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schotten (63679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Schotten, einer attraktiven und naturnahen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und reichen von Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Lebensqualität und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihrem Wunschgrad selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Unsere Fertighäuser sind nach dem KFW55 Standard gebaut, nachhaltig durch Holzrahmenbauweise, und bieten eine hohe Material- und Fertigungsqualität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
