Ihr Traum vom modernen Mehrfamilienhaus in Butzbach - individuell gestaltet nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Butzbach! Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 203,17 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem 700 m² großen Grundstück haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das durchdachte Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Jedes Detail wird nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Wünschen entspricht.
Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen. Die eleganten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden vereinen Funktionalität und Stil - Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine warme Atmosphäre und Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine effiziente Heizleistung, sondern auch umweltfreundliches Wohnen. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Merkmale
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6 Zimmer und großzügige Wohnfläche von 203,17 m² - Gehobene Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Teppichboden - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Heizleistung - KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594529 €594.529 €
2.926,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
642.092 €1
Kaufpreis
594.529 €
Kaufnebenkosten
47.563 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.918 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pohl-Göns, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Butzbach, die durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Butzbach bietet zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die für ein hohes Lebensgefühl sorgen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
