Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

1.825 €/m²

3 Zimmer  •  200 m²  •  1.800 m² Grundstück

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Agios Pavlos (730 01)

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Kreta Agios Pavlos Apokoronas wunderschönes altes Steinhaus 150m² Wohnfläche

Wunderschönes altes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², erbaut auf einem umzäunten Grundstück von 1800 m². Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die miteinander verbunden sind und sich einen Innenhof teilen. Das Haus wurde ursprünglich vor etwa 150 Jahren erbaut und 2014 wurde das Haupthaus renoviert.

Innen: 
Das zweistöckige Haupthaus hat eine Fläche von ca. 79 m². Es besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und zwei Doppelzimmern mit Balkon im ersten Stock. Das Haus verfügt über viele traditionelle Elemente, Holzböden, Fensterrahmen und Decken. Eine Fußbodenheizung ist bereits installiert.

Außen: 
Das angrenzende Gebäude muss komplett renoviert werden. Im Außenbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette. Auf dem Grundstück wachsen einige Oliven- und Johannisbrotbäume. Das Grundstück liegt innerhalb der Dorfgrenzen und verfügt über zusätzliche Baukapazitäten.

Lage: 
Dorf Agios Pavlos in der Region Apokoronas. In Gehweite am Platz des Nachbardorfes Gavalochori finden Sie zwei Minimärkte, Tavernen und Cafés. Die Gegend ist grün und in kurzer Entfernung gibt es viele schöne Dörfer, die einen Besuch wert sind. Der wunderschöne Strand von Almyrida ist nur 5 km entfernt. Er verfügt über Einrichtungen und entlang des Strandes gibt es viele Tavernen und Cafés. In der kleinen Stadt Kalyves, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, finden Sie Banken, Restaurants, Schulen und viele Geschäfte. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.

Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft.


- Hausgröße: 200 m²
- Grundstücksfläche: 1800 m²
- Schlafzimmer:2
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 1870
- Immobilientyp:
- Zur Restaurierung, Häuser & Villen, renovierte Häuser
- Aussicht: Meer, Berge und Landschaft


 

 

Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 1.6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Flughafen: 12.6, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 2.0, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5