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Preis auf Anfrage
5 Zimmer  â€ą  209,5 mÂČ
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
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Palais & Villa: Ganze Etage inkl. Pool - Ein Wohnjuwel der Extraklasse: Wo architektonisches Erbe auf modernen Luxus trifft

Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten

Manchmal will man alles auf einmal:
Die pulsierende Energie der Stadt - und die wohltuende Ruhe im GrĂŒnen, den Komfort modernen Wohnens - und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani mĂŒssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides - in vollendeter Harmonie.

Palais Pick - Erbe mit Zukunft
Seit 100 Jahren prĂ€gt das historische Palais das noble Cottageviertel. Nun wird es liebevoll revitalisiert - mit FingerspitzengefĂŒhl fĂŒr Geschichte und großem Anspruch an moderne WohnqualitĂ€t.

Jede der vier Luxusresidenzen im Palais erstreckt sich ĂŒber ein ganzes Geschoss, und vereint klassische Elemente wie hohe RĂ€ume, Stuckdecken und Tafelparkett mit moderner Haustechnik und Smart-Home-Komfort. Ein architektonisches Meisterwerk - bereit, auch die nĂ€chsten 100 Jahre Ihre Erwartungen zu ĂŒbertreffen.
Concierge-Leistungen (z.?B. Paketbox, Reinigungsservice, Urlaubsbetreuung) runden das Konzept ab.
Nachhaltige Energietechnik, Zutrittskontrollsysteme und Alarmanlagen garantieren Komfort mit Verantwortung.

Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?
Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein persönliches GesprĂ€ch, einen Besichtigungstermin oder weiterfĂŒhrende Unterlagen - wir beraten Sie individuell & diskret.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiÀres oder wirtschaftliches NaheverhÀltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tÀtig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
UniversitÀt <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
BĂ€ckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • GĂ€ste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • voll klimatisiert
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Provision fĂŒr KĂ€ufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhÀltst Du vom Anbieter.

Lage

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Wien (1190)
Urbaner Luxus im Cottageviertel, 1190 Wien

- Inmitten alter BĂ€ume & gepflegter Villen
- TĂŒrkenschanzpark, Setagayapark & Weinberge fußlĂ€ufig erreichbar
- 15 Minuten ins Zentrum, 1 Gehminute zu S Bahn
- Straßenbahnlinien 38, 37 und Bus 10A in GehnĂ€he
- Vienna International School & Privatkliniken in direkter Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-FlĂ€che: 40,09 mÂČ, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Tsvetilena GalabinovaDein Kontakt
Online-ID: 2nkre5f
Referenznummer: OBGC202508261606014271a770a9b3d
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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