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Preis auf Anfrage
152 m²  •  1.310 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
152 m²  •  1.310 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Pfarrkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pfarrkirchen bei Bad Hall, Oberösterreich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein zweites Wohneinheit zu vermieten oder Platz für Ihre Familie zu schaffen.

Mit einer großzügigen Fläche von 152m² (59m² und 83m²) erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. 

Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Die zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder die Kinder beim Spielen beobachten. Die angebaute Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist.

Die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur vor Ort kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten und eine Bäckerei, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Pfarrkirchen bei Bad Hall ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen können. Ob Sie lange Spaziergänge in der Natur unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit dazu.

Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pfarrkirchen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <1.550m
Krankenhaus <8.925m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <600m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.525m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.525m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.300m
Autobahnanschluss <9.150m
Flughafen <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1.310 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Weizenstraße 5Pfarrkirchen bei Bad Hall (4540)

Weitere Informationen

Sonstiges 1979: Objektkauf

1988: Kunststofffenster, System Kömmerling AIII, Isolierglas Thermoplus 1.3

1988: Sonett-Thermoglasfenster-Jalousien

1988:Fasadendämmung, Eterchrom Strukturdeckung, Fasadendämmplatten FDPL 5

1988: Garagentore Normstahl - Decken-Sektionaltore 9002 isoliert

1999: Erneuerung Dachrinnen und Ablaufrohre

2006: Umstellung auf Gasheizung: Heizkessel und Zubehör, Gasleitungen, Pumpen und Armaturen, Kupferrohrleitungen  u. Zubehör, Kamin (Abgassystem Vitodens (PPs, Typ B)

2024 Warmwasser Boiler , Spühlkastenerneuerung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kirchengasse 4, 4501 NEUHOFEN AN DER KREMS
Georg AltmüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6kk5f
Referenznummer: OBGC20260209092158897d88a5bff32
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH
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