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allkauf haus GmbH
455.451 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  560 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
455450.7 €
2.644 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  560 m² Grundstück

Ihr individuell planbares Einfamilienhaus in Windsbach

In Windsbach erwartet Sie dieses Einfamilienhausprojekt, das Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnwünsche bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 560 m², haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen zu realisieren. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept sorgt von Anfang an für Wohlbehagen. Die Bauweise erfüllt höchste Ansprüche an Ausstattung und erreicht den KfW55-Standard, sodass Sie von Energieeffizienz und Umweltschutz profitieren und gleichzeitig Ihre Nebenkosten senken.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 560 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Dieses Haus überzeugt mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Wärme garantiert, sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Die Holzrahmenbauweise steht für ökologisch verantwortungsvolles Bauen und ein angenehmes Wohnklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind massive Echtholztreppen, bodentiefe Fenster, eine Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, elegante Innentüren und Fliesen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Sanitärausstattung und innovative Haustechnik samt aller Leitungen sind im Basispreis enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
455450.7 €
2.644,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
480.501 €1
Kaufpreis
455.451 €
Notarkosten (1,5%)
6.832 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.277 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Windsbach (91575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Neubaugebiet von Windsbach und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und angrenzende Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Seit mehr als 35 Jahren begleiten wir unsere Bauherren von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe mit Erfahrung und Zuverlässigkeit. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Sie erhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), individueller Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Fachberater. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26DQPNYLWY6R
Referenznummer: 3748-325-kw20-89849
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