Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus mit zwei Etagen und massivem Keller bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in naturnaher Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und besticht durch ihren warmen Charakter und ihre idyllische Lage. Den Straussee erreicht man in 10 min. Fußweg.
Highlights im Überblick:
2 Etagen Wohnkomfort mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste
Massiver Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Hobbyraum, Lager, Werkstatt)
Großzügiger, grüner Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen
Ruhige und begehrte Lage mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung
Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Ob als Familienidyll oder Rückzugsort im Grünen – dieses besondere Holzhaus vereint Wohnqualität mit Naturverbundenheit. Das Objekt ist bezugsfrei und hat in der Vergangenheit diverse Sanierungsmaßnahmen durchlaufen. Hier einmal ein paar Bsp. der Sanierungen, Fenster 1993/94, Umrüstung Gas 1992, neue Therme 2008, Dach 1992, Elektro 1993. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen!
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
EG: Küche, Bad, 2 Zimmer OG: kleine Toilette, 2 Zimmer und Kammer Keller: 2 große Hobbyräume, Technikraum
Merkmale
3 Geschosse
916 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Badewanne
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.147,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.415 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
25.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillerstr. 20, Strausberg (15344)
Strausberg – Die grüne Stadt am See vor den Toren Berlins
Strausberg ist eine über 780 Jahre alte Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Mit rund 27.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Landkreises. Gelegen am malerischen Straussee und umgeben von 3.150 Hektar Wald sowie 300 Hektar Wasserfläche, bietet Strausberg ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Mit der S-Bahn-Linie S5 erreicht man Berlin in etwa 45 Minuten. Innerhalb der Stadt verbindet die Strausberger Eisenbahn die Vorstadt mit dem Stadtzentrum. Auch mit dem Auto ist Berlin schnell erreichbar, der Berliner Ring ist nur ca. 12 Min. entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Haftung
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Verkäuferangaben erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dem Erwerber steht es frei die hier gemachten angaben selbständig zu prüfen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
