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allkauf haus GmbH
547.439 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  456 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
547439 €
3.821 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  456 m² Grundstück

Ihr Traumhaus: Home 5 - Modernes Wohnen für die ganze Familie

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Home 5 und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Das clever gestaltete und lichtdurchflutete Erdgeschoss vereint auf harmonische Weise ein behagliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich sowie eine moderne Küche in einem Raum, der eine entspannte und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei freundlich gestaltete Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von nahezu 144 m², verteilt über zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, bietet dieses zeitgemäße Einfamilienhaus den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 456 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Wählen Sie unser Fertighaus in der Ausbauvariante und profitieren Sie von umfangreichen Materialpaketen, die im Preis inbegriffen sind und einen vollständigen Ausbau ermöglichen (siehe Baubeschreibung Juni 2024). Die Ausstattung erfüllt den Energieeffizienzstandard KfW 55 und überzeugt mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, individuell angepassten Fenstern und Türen, einer stabilen Bodenplatte sowie einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich ist die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung enthalten, ebenso wie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren herausragenden Merkmalen zählen die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und ein zusätzlicher weißer Anstrich.

Das Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsysteme, Elektroinstallationen und Materialien für den Trockenbau.

Das Ausbaupaket 2 beinhaltet sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Preis sind zudem folgende Dienstleistungen enthalten:
- Persönliche Beratung / Planung
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
- Architektenleistungen
- Geologisches Gutachten
- Versicherungspaket
- Bauleitung
- Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie (15 Monate)
- Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
- Qualität "Made in Germany"

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
547439 €
3.821,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
577.548 €1
Kaufpreis
547.439 €
Notarkosten (1,5%)
8.212 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.737 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Grafenwöhr (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt ist auf einem bereits bestehenden oder in der Planungsphase befindlichen Baugrundstück vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt mit dem Eigentümer. Wir empfehlen jedoch ein persönliches Gespräch, bevor wir spezifische Informationen zu den Grundstücken bereitstellen. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden oder bieten unverbindliche Beratung zu weiteren Möglichkeiten an.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause,
- höchste Energieeffizienz,
- modernste Technikstandards,
- kurze Montagezeiten,
- Bauen mit Experten - über 40 Jahre Erfahrung auf dem Markt,
- hervorragende Materialqualität (ausschließlich deutsche Markenhersteller),
- Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie,
- professionelle Finanzierungsberatung,
- Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördergelder.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert vollständige Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten sowie Garantie auf Lieferung und Fertigstellung.

1. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nt965n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73399
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