Ihr Traumhaus in Laudenbach: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Laudenbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 431,55 m² haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Fünf helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie einem Fenster, laden zum Wohlfühlen ein. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, aus einer Vielzahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Linoleum, PVC oder Teppichboden zu wählen - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile und trägt zu einem individuellen Wohnambiente bei.
Das Herzstück dieses Hauses ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern schont auch die Umwelt. In Kombination mit der Energieeffizienz nach KFW55 Standard genießen Sie ein nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch.
Dank unserer maßgeschneiderten Ausbauhäuser können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder sich auf unsere erfahrenen Profis verlassen. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie mit Rat und Tat!
Merkmale
431,6 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Freuen Sie sich auf eine exzellente Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: - Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen bei minimalem Energieverbrauch. - Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert Komfort. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Isolation. - Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke stilvoll. - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Haus. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
749899 €749.899 €
4.351,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
802.391 €1
Kaufpreis
749.899 €
Kaufnebenkosten
52.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.248 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Laudenbach. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer friedlichen Nachbarschaft - ideal für Familien!
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage und entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem allkauf-Haus gehört:
- Eine energieeffiziente Wandstruktur - Eine hochwertige Echtholztreppe - Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Moderne Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Erhöhte lichte Raumhöhe von 2,75 Metern - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Profitieren Sie von unseren Dienstleistungen! Ob Vielbeschäftigte oder Heimwerker - bei uns finden Sie das passende Paket. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
