Ruhig wohnen im Grünen - frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung
Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort auf ca. 64 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme sowie wohnliche Atmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sowohl optische als auch technische Modernisierungen vorgenommen, wodurch sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand präsentiert.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das separate Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die vorhandene Einbauküche inklusive gemütlicher Eckbank mit Tisch lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.
Die ruhige Wohnlage in Stuttgart verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegter und ruhiger Umgebung schätzen.
Merkmale
Souterrain
Einbauküche
Keller
- moderne Bodenbeläge - helles Baddesign mit großer Dusche - gute Lichtverhältnisse - durchdachte Raumaufteilung - ausreichend Steckdosen / moderne Elektrik - Einbauküche vorhanden - Sitzecke in der Küche - Waschmaschinenanschluss - Stauraum / Abstellmöglichkeiten - ruhige Ausrichtung der Räume - gepflegtes Haus / ordentliche Hausgemeinschaft - max. 2 Personen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
954 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
864 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Nettokaltmieten
Lage
Farrenstraße 70, Ost, Stuttgart (70186)
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Stuttgart, das vor allem durch seine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre überzeugt. Abseits stark frequentierter Straßen genießen Sie hier ein hohes Maß an Wohnruhe und Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe ins Grüne. In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen, Spazierwege und kleinere Waldgebiete, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Ob ein kurzer Spaziergang nach Feierabend oder aktive Stunden am Wochenende - die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestellen von Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 20 Minuten, was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten städtischen Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
