Mandlgasse 5, Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit über 150 m² Garten
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.
LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 150m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spabereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
* Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
* Attraktive Sanitäreinrichtung
* Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
* Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
* Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
* Erstklassiges Investment
Die Eckdaten im Überblick:
Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung
Wohnfläche: 101,38 m² (Gartengeschoss 53,36m², Untergeschoss 48,02m²)
Garten: 157,27 m²
Terrasse: 16,07 m²
2 Keller: 5,02 m² + 4,45 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 949.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.019.000,00
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
