5 Zimmer • 203 m² • 1.185 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 3
1 / 3
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
499500 €499.500 €
2.461 €/m²
5 Zimmer • 203 m² • 1.185 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte im ruhigen und grünen Schweriner Stadtteil Warnitz.
Das Objekt aus dem Jahre 2006 besticht durch seine Großzügigkeit und eine gehobene Ausstattung.
Ganze 203 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen bieten auch großen Familien viel Freiraum und Platz zum entfalten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Deckenhöhe von 2,75 m. Vom großen Eingangsbereich gehen das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche und ein kleineres Zimmer ab. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Das Gäste-WC bietet neben der ebenerdigen Dusche auch ein Urinal.
Die hohen Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung.
Über eine stylische Stahlwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier warten 3 weitere geräumige Zimmer auf Sie. Das großzügige Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne ist in harmonischen hellen Farben gefliest und lädt zum entspannen ein.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung und eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut.
Der große Doppel-Carport wurde 2024 erbaut und bietet auch Platz für 2 große PKW. Ein Highlight ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.185 m², die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das Gesamtgrundstück ist mit diversen Hecken und einem Zaun eingefriedet. Eine grüne Oase.
Das Haus wird courtagefrei für den Käufer verkauft.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.185 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499500 €499.500 €
2.460,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.461 €1
Kaufpreis
499.500 €
Kaufnebenkosten
39.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.493 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Kirschenhof 16 C, Warnitz, Schwerin (19057)
Bahnhof Warnitz in 550 m Entfernung Rewe Center in 1.000 m Entfernung
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Angebot erfolgt freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
