In Verkaufsabwicklung: großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Freisen, Ortsteil Haupersweiler.
Es handelt sich um eine Immobilie mit zwei Wohnungen, einem kleinen Büro und einer Halle/großzügige Garage, in denen früher Omnibusse untergebracht waren.
Die drei Halle/Garagen sind ebenerdig zur Straße und besitzen eine Fläche von ca. 138 m2. Hinzu kommt noch eine Garage im Gebäude und eine links daneben.
Die beiden abgeschlossenen Wohnungen befinden sich jeweils im Obergeschoss und Dachgeschoss und sind vertikal voneinander getrennt. Dies bedeutet, es gibt eine Wohnung im linken Gebäudeteil mit ca. 88 m² und eine im rechten Gebäudeteil ca. 97 m² und einem kleinen Büro mit ca. 29 m2.
Der Zustand ist stark renovierngsbedürftig, und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten
Merkmale
Bezug: sofort
1.595 m² Grundstück
Einfache, renovierungsbedürftige Ausstattung.
Keine funktionsfähige Heizung vorhanden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
241,80 €/m²
Provision für Käufer
3.570 EUR Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient 3.570,-- Euro Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
64.021 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
5.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.835 €
Provision für Käufer (0,01%)
6 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmstraße 10, Haupersweiler, Freisen (66629)
Freisen, Ortsteil Haupersweiler
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.570 EUR Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient 3.570,-- Euro Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Der angebotene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsgrundlage dar. Je nach Interessenslage kann sich der finale Kaufpreis sowohl nach unten oder oben entwickeln.
Verkauf zum höchsten Gebot:
Wir sind seit über 20 Jahren auf die Veräußerung/Versteigerung von mobilen Wirtschaftsgütern und Immobilien im Auftrag von Insolvenzverwaltern, Nachlassverwaltern, amtlich bestellte Betreuern und Zwangsverwaltern spezialisiert. Diese Auftraggeber unterscheiden sich zu den privaten Auftraggebern darin, dass diese bereits aus gesetzlichen Gründen sich einen Käufer nicht einfach aussuchen können. Hier ist es der Treuhandsituation geschuldet, dass der Verkauf zu einem bestmöglichen Ergebnis zu erfolgen hat. Dies bedeutet, dass ein Verkauf nur an denjenigen erfolgen kann, der den besten Preis für eine Immobilie bietet.
Stichworte
Nutzfläche: 138,00 m²
