Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

906 €/m²

11 Zimmer  •  385 m²  •  261 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)

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Markantes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Leeraner Altstadt, nahe der Fußgängerzone.

Super Lage für Wohnen und Verkaufen.

Ebenerdige Ladenfläche mit Verkaufsfläche, Lager und Produktion. Plus Speicherraum. Sozialraum/Küche. Zwei WC.

Wohnen über drei Etagen.

Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Büro. Balkon.

Dachgeschoss mit drei Räumen plus Bad mit Dusche und WC.

Keller mit insgesamt vier Räumen.

Wohnflächen 165 m², Ladenfläche 41,5 m², Nutzflächen insgesamt 179 m².

Gasheizung, Energiebedarfsausweis216,6 kWh (m².a), G.

Innenhof mit Zugang für Pkw mit Stellplatz.

Noch kein Denkmal. Die Altstadtsatzung gilt auch hier.

Bezugsfrei.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen