Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 10 Zimmer 277 m² 1.101 m² Grundstück Westend Berlin 14052

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1450000 €
5.235 €/m²
10 Zimmer • 277 m² • 1.101 m² Grundstück

Bezugsfreies Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ruhleben!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erbaut und ist daher als klassischer Altbau anzusehen. Durch Garage, Keller und angebautem Schuppen steht Ihnen hier eine Wohn - / Nutzfläche von ca. 407 m² zur Verfügung. Das ca. 1101 m² große Grundstück ist sehr gut nutzbar, da sich das Haus vorne an der sehr ruhigen Straße befindet und somit eine großzügige Gartenfläche, mit einer Menge Platz zur persönlichen Entfaltung, zur Verfügung steht. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein KFZ - Stellplatz, ebenso besteht die Möglichkeit 1 - 2 weitere Garagen zu platzieren. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2013.

Energiepass:

Baujahr des Gebäudes 1928. Beheizung über Gastherme. Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden, liegt bis jetzt noch nicht vor.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
1.101 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1450000 €

5.234,66 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis/Vermittlung der Immobilie beträgt unsere Provision 3,57 % vom Kaufpreis (Endpreisangabe inkl. 19 % MwSt.), fällig sofort nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.617.765 €1

Kaufpreis

1.450.000 €

Kaufnebenkosten

167.765 €

Notarkosten (1,5%)

21.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

87.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Berlin (14052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die von uns hier angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg Wilmersdorf im Ortsteil Westend, genauer gesagt in der Ortslage Ruhleben, welche zu den besten Adressen Berlins gehört. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine idyllische, ruhige Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Hobbys in der Natur direkt vor der Haustür ein.
Zusätzlich profitieren Sie von einer idealen Anbindung an die Berliner City. Der U - Bahnhof Ruhleben ( U2 ) ist in nur knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsläden, Restaurants, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Kürze zu erreichen und die unmittelbare Nähe zum Olympiastadion bietet auch für Sport - und Kulturbegeisterte eine tolle Option.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Anno Immobilien und Projektentwicklungs GmbH & Co. KGMaklerbüro

Bismarckstr. 10, 12157 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gary KippelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m8fj5x

Referenznummer: 007-25

Anno Immobilien und Projektentwicklungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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