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Maisonette zur Miete390 €2 Zimmer • 42 m² • frei ab 01.05.2026
390 €
2 Zimmer • 42 m² • frei ab 01.05.2026
Attraktive 2-Zimmer-Masionette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Aulhausen zu vermieten
Diese schöne 2-ZKB-Wohnung in sehr ruhiger Lage von Aulhausen bietet ca. 42 m² Wohnfläche und ist aufgrund von Größe und Zuschnitt besonders geeignet für einen Einpersonenhaushalt.
Die Kaltmiete beträgt 390 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 125 EUR.
Optional kann ein Carport für 25€/Monat angemietet werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung. Nichtraucher bevorzugt.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Kaltmiete beträgt 390 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 125 EUR.
Optional kann ein Carport für 25€/Monat angemietet werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung. Nichtraucher bevorzugt.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
- frei ab 01.05.2026
Die Wohnung liegt in einem separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit vorhandenen Küchenanschlüssen. Die aktuell eingebaute Küchenzeile kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ca. 21 m² Grundfläche.
Die beeindruckende Deckenhöhe, die stilvolle Innenarchitektur sowie der Blick in Weinberge und Wald verleihen dem Raum einen besonderen Charakter.
Ein kleiner Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für ein Fahrrad gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit vorhandenen Küchenanschlüssen. Die aktuell eingebaute Küchenzeile kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ca. 21 m² Grundfläche.
Die beeindruckende Deckenhöhe, die stilvolle Innenarchitektur sowie der Blick in Weinberge und Wald verleihen dem Raum einen besonderen Charakter.
Ein kleiner Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für ein Fahrrad gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
- Baujahr1996
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
515 €
Kaltmiete
9,29 €/m²
390 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Aulhausen, Rüdesheim am Rhein / Aulhausen (65385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Aulhausen gehört mit seinen rund 1.200 Einwohnern zu Rüdesheim am Rhein und gilt als attraktiver Wohnort für junge Familien und Erholungssuchende.
Besonders hervorzuheben ist die vergleichsweise junge Bevölkerungsstruktur, da ein Großteil der Einwohner unter 45 Jahre alt ist - ein Indiz für eine lebendige und familienfreundliche Umgebung. Eine lebendige Vereinskultur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Kindergärten, Grundschule und Dorfladen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Kernstadt Rüdesheim mit zahlreichen Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist komfortabel; die Fahrzeit beträgt rund sieben Minuten. Ein Schulbus erleichtert den täglichen Schulweg für Kinder.
Die Lage entlang beliebter Wanderwege macht den Ort zudem zu einem geschätzten Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Das im Jahre 1108 erstmals urkundlich erwähnte Aulhausen im Rheingau liegt in Hessen und hat etwa 1200 Einwohner. Der Wein- und Lufterholungsort liegt in einem Tal oberhalb von Rüdesheim und Assmannshausen.
Aulhausen sowie Assmannshausen sind heute Gemeindeteile von Rüdesheim am Rhein.
Von Aulhausen startet eine große Anzahl von Wanderwegen, die sowohl in das Rheintal hinein, als auch über das Ebental einen hervorragenden Überblick über den unteren Rheingau gewährleisten. Ambitionierte Sportler können die beeindruckende Natur des Rheingaus auch auf einer Tour mit dem Mountainbike abseits von überlaufenen Tourismuspunkten erfahren.
In Aulhausen finden Sie zwei Kindergärten sowie eine inklusive Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Rüdesheim bzw. Geisenheim, die mit dem Schulbus zu erreichen sind.
Aulhausen verfügt über ein reges Vereinsleben, so dass es sich hier sehr schön wohnen lässt!
Besonders hervorzuheben ist die vergleichsweise junge Bevölkerungsstruktur, da ein Großteil der Einwohner unter 45 Jahre alt ist - ein Indiz für eine lebendige und familienfreundliche Umgebung. Eine lebendige Vereinskultur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Kindergärten, Grundschule und Dorfladen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Kernstadt Rüdesheim mit zahlreichen Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist komfortabel; die Fahrzeit beträgt rund sieben Minuten. Ein Schulbus erleichtert den täglichen Schulweg für Kinder.
Die Lage entlang beliebter Wanderwege macht den Ort zudem zu einem geschätzten Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Das im Jahre 1108 erstmals urkundlich erwähnte Aulhausen im Rheingau liegt in Hessen und hat etwa 1200 Einwohner. Der Wein- und Lufterholungsort liegt in einem Tal oberhalb von Rüdesheim und Assmannshausen.
Aulhausen sowie Assmannshausen sind heute Gemeindeteile von Rüdesheim am Rhein.
Von Aulhausen startet eine große Anzahl von Wanderwegen, die sowohl in das Rheintal hinein, als auch über das Ebental einen hervorragenden Überblick über den unteren Rheingau gewährleisten. Ambitionierte Sportler können die beeindruckende Natur des Rheingaus auch auf einer Tour mit dem Mountainbike abseits von überlaufenen Tourismuspunkten erfahren.
In Aulhausen finden Sie zwei Kindergärten sowie eine inklusive Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Rüdesheim bzw. Geisenheim, die mit dem Schulbus zu erreichen sind.
Aulhausen verfügt über ein reges Vereinsleben, so dass es sich hier sehr schön wohnen lässt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.
Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Rheinstraße 31, 65385 Rüdesheim am Rhein, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:
Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Rheinstraße 31
65385 Rüdesheim am Rhein
eMail: info@zell-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)
_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!
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Widerrufsrecht
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Rheinstraße 31, 65385 Rüdesheim am Rhein, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
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(*) Unzutreffendes streichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Partnerschaft
Herr Wolfgang ZellDein Kontakt
Online-ID: 2nef45k
Referenznummer: 1052
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4,7/5Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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